北京车牌租赁协议无效?。这一结论主要基于以下几点原因：

　　一、违反法律法规

　　根据《北京市小客车数量调控暂行规定》及其《实施细则》，小客车指标的确认通知书仅限指标所有人使用，任何买卖、变相买卖、出租或者承租、出借或者借用小客车指标确认通知书的行为都是不被允许的。一旦发现此类行为，相关部门将依法进行处罚，包括撤销机动车登记、公布指标作废等，且相关人员在三年内不予受理相关指标申请。因此，租赁北京车牌的行为违反了上述规定，所签订的租赁协议自然无效。

　　二、损害社会公共利益

　　租赁京牌的行为扰乱了小客车配置指标调控管理的公共秩序，进而损害了社会公共利益。这也是相关法律法规禁止此类行为的重要原因之一。由于租赁协议违反了社会公共利益，因此不会被法律所保护，一旦产生纠纷，法院往往会判决此类协议无效。

　　三、协议无效后的法律后果

　　当车牌租赁协议被认定无效后，因该协议取得的财产应当予以返还。这意味着，出租方需要收回车牌指标，而承租方则需要归还因租赁车牌而支付的费用。如果协议双方已经因租赁行为产生了其他经济损失(如车辆购置费、保险费等)，则这些损失可能无法通过法律途径得到完全弥补。此外，有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失;如果双方都有过错，则应当各自承担相应的责任。