如果租赁协议被认定为无效，那么基于该协议所产生的权利和义务也将不复存在，由此会带来一系列的法律后果。以下是对这些法律后果的详细阐述：

　　一、协议双方需返还因协议取得的财产

　　由于租赁协议无效，出租方和承租方都需要返还因协议而取得的财产。具体来说：

　　?出租方?：需要收回车牌指标，不得再基于无效的租赁协议继续收取承租方的费用。

　　?承租方?：需要归还因租赁车牌而已经支付给出租方的所有费用。如果承租方已经使用了车牌并产生了相关费用(如车辆购置税、保险费等)，这些费用可能无法通过法律途径从出租方处得到完全弥补，因为这部分费用并非直接由租赁协议产生，而是承租方基于自身需求和使用行为所产生的。

　　二、有过错方需承担赔偿责任

　　如果租赁协议的无效是由于某一方的过错导致的，那么该过错方需要承担赔偿责任。赔偿的范围通常包括对方因协议无效而遭受的直接经济损失以及合理的预期利益损失。

　　?直接经济损失?：如因协议无效而需要支付的律师费、诉讼费等。

　　?预期利益损失?：如承租方因无法使用车牌而错失的商机或产生的其他额外费用。

　　需要注意的是，如果双方都存在过错，那么应当各自承担相应的责任。具体责任大小的划分，需要根据双方的过错程度以及案件的具体情况来确定。

　　三、可能面临行政处罚

　　除了上述民事责任外，根据《北京市小客车数量调控暂行规定》及其《实施细则》的相关规定，出租或承租小客车指标的行为还可能面临行政处罚。这包括被相关部门撤销机动车登记、公布指标作废等处罚措施。同时，相关人员还可能被纳入不良信用记录，并在一定期限内不予受理相关指标申请。

　　四、其他潜在法律后果

　　除了上述明确的法律后果外，租赁协议无效还可能带来一些潜在的法律后果。例如：

　　?车辆归属争议?：如果承租方在租赁期间对车辆进行了重大改装或添加了附属设备，那么在协议无效后，这些改装或添加的设备归属可能会成为争议点。

　　?第三方权益受损?：如果租赁协议无效导致车辆被收回或无法正常使用，那么与承租方有业务往来的第三方(如保险公司、维修厂等)的权益也可能会受到损害。

　　综上所述，租赁协议无效会带来一系列的法律后果，包括返还财产、承担赔偿责任、面临行政处罚以及潜在的其他法律后果。因此，在签订租赁协议前，双方应当充分了解相关法律法规和规定，确保协议的合法性和有效性。如果发生争议或纠纷，应当及时寻求法律途径解决。